RÉAGIR POUR L'AVENIR - LISTE MARC TEYCHENNÉ

Le football, c’était le sport de ma jeunesse, où j’ai pu côtoyé des jeunes de tous les milieux sociaux autour d’un intérêt commun.

Football heureux où l’on parcourait, le dimanche, les villages du département.
A l’époque le racing faisait rêver les gamins des cités…
Récemment lors du dernier match auquel j’ai assisté, les supporters en sont venus aux mains pour une raison futile dans l’enceinte du stade…
Qu’il est loin le temps où j’assistais avec mon père dans la tribune nord aux exploits des Hauss, Gress, Hauser, Kaebel, Merschel, Schuth et les autres…
Quel rêve pour un gosse cette coupe de France 1966 gagnée contre Nantes.
Merci Gilbert pour la rigueur de l’initiation, ta créativité sur le terrain et ce merveilleux titre de champion de France 1979.
Combien de jeunes alsaciens issus des clubs de la région sont aujourd’hui professionnels au racing ?
Les joueurs de l’époque ne se contentaient pas de nous offrir du rêve, ils participaient intensivement aux entraînements des jeunes.
Chaque jeudi après-midi René Hauss et Gilbert Gress, entre autres, nous initiaient aux subtilités du football.

J’espère que l’on va revenir aux vrais valeurs du football, ce merveilleux sport collectif rassemblant tous les peuples du monde. C’est un projet global humain qu’il faut reconstruire allant des poussins jusqu’aux seniors.
Bien sûr c’est impossible en un an. Il faut une décennie, mais a-t-on encore du temps dans la société actuelle ?
Ce projet pourrait ressembler à celui mené par Guy ROUX à l’AJ Auxerre.
En tous cas Léonard SPECHT directeur des ressources humaines, ancien footballeur professionnel, organisateur de stages pour la jeunesse, en a les capacités.
Souhaitons lui bonne chance pour que les pierres qu’il apporte soit autre chose que des briques d’euros…

Bonne chance Monsieur Specht
Marc Teychenné

A l'ordre du jour (entre autres):

• La présentation du Plan Local de l'Habitat (bouclage pour 2014)
• Des modifications du Plan Local d'Urbanisme
• Concertation du transport en site propre
• Questions orales des groupes minoritaires

Venez nombreux

Le groupe immobilier anglais (privé) Hammerson serait pressenti pour la construction d'un nouveau stade de football pour le FC Eckbolsheim (pardon, en fait ce serait le Racing Club de Strasbourg...).

Le tout sur le ban de la commune d'Eckbolsheim.

Voulez-vous savoir qui est Hammerson ?

Voir le site internet de la société : www.hammerson.com

Voici quelques chiffres intéressants, tout récents :

• revenus locatifs nets en 2008 : 300 millions de livres
• perte annuelle nette pour 2008 : 1574 millions de livres causée par la "diminution de la valeur des actifs du Groupe" 
  ==> diminution incluse dans 1698 millions de livres d' "autres pertes"  (qui "reflètent principalement la diminution de la valeur des actifs du Groupe") 
  ==> cette perte représente soit PLUS DE 5 FOIS les revenus locatifs nets de 2008
• une société confrontée à des "conditions du marché de l'investissement immobilier [qui] se sont détériorées en 2008, entraînant une baisse considérable de la valeur de l'immobilier."
• un cours de bourse qui a chuté de 48% en 2008 (soit plus que la baisse de l'indice de la bourse de Londres : -31% en 2008)
• une société qui se prépare à lever des capitaux sur le marché : 584 millions de livres "qui sera utilisé pour réduire l'utilisation des lignes de crédit existantes et l'endettement net de la Société" 
  ==> Pourquoi la Société souhaite-t-elle réduire ses dettes ? Aurait-elle des problèmes à se refinancer auprès des banques ?

Sources :
http://media.corporate-ir.net/media_files/irol/13/133289/pdfs/2008_Full_Year_Results_FR_2.pdf
http://media.corporate-ir.net/media_files/irol/13/133289/pdfs/rights_issue_fr_2.pdf

Une telle entreprise est-elle est à même de tenir les engagements de développement durables annoncés pour le nouveau stade ?

Il est connu que Hammerson exploite le centre commercial des Halles à Strasbourg.
Une autre société immobilière franco-néerlandaise (Unibail-Rodamco), exploite le centre Rivétoile.

Pour 2008, Unibail-Rodamco est aussi en perte : 1116 millions d'euros ; pour les mêmes raisons que Hammerson (baisse de valeur de l'immobilier);
MAIS : la perte d'Unibail représente UN PEU MOINS DE 1 AN de loyers nets (1215 millions d'euros)

Source :
http://www.unibail-rodamco.com/unibail-rodamco/pdf/cp06022009_1_FR.pdf

Donc : quelle est la solidité financière réelle de Hammerson ?

La ville à la campagne, la campagne à la ville, nous ne savons plus où nous en sommes.

La réunion organisée par les sociétés Frank Immobilier et Promogim avec le concours de la municipalité à la salle des fêtes de notre charmante commune n'a pas permis de conclure à ce sujet.

Les 2 et 3 juillet 2008, un nombre restreint d'habitants du quartier autour du terrain Burg et du terrain Delta ont été invités à une réunion de présentation des projets Frank Immobilier et Promogim.

• Le projet Frank entrainera la création de 150 logements collectifs et l'arrivée de 400 nouveaux habitants.
• Le projet Promogin entrainera la création de 103 logements collectifs et l'arrivée de 250 nouveaux habitants.

Les choix de la majorité vont conduire à des changements profonds et durables. 

Notre projet consiste à prévoir des équipements collectifs digne de ce nom dans cet espace de proximité: 

• Implantation d'une maison de retraite
• D'une crêche
• D'une nouvelle école
• De petits commerces...

Lors du conseil municipal du jeudi, 22 mai 2008 le GROUPE REAGIR POUR L’AVENIR a posé la question orale suivante :

«Après la fermeture annoncée d’une classe à l’école maternelle du Bauernhof et en réponse à l’inquiétude de nombreux parents d’élèves, j’aimerai connaître la situation actuelle (année scolaire 2007-2008) en matière d’effectifs par classe et par niveau à l’école maternelle du bauernhof à Eckbolsheim.
Quelle est la situation des effectifs prévus par classe et par niveau pour la prochaine rentrée (année scolaire 2008-2009)?»